ARTICOLI E NEWS
Testamento parziale: cosa succede ai beni non menzionati nelle ultime volontà?
Chi redige un testamento non sempre dispone dell’intero patrimonio. Può capitare per dimenticanza, perché alcuni beni sono stati acquistati dopo la scrittura del documento, o per una scelta consapevole del testatore. Facciamo il caso di una vedova che non ha...
Casa con “sorprese” visibili? Attenzione: se il peso è evidente, il venditore non risponde
Chi acquista un immobile sa bene quanto sia fondamentale verificare che la casa sia libera da vincoli, servitù o diritti di terzi. Ma cosa accade se il “peso” sull’immobile è sotto gli occhi di tutti? Una recente sentenza della Corte di Cassazione offre una risposta...
Proposta di acquisto immobiliare: obblighi dell’agenzia e tutela del cliente
Nel mercato immobiliare capita spesso che un potenziale acquirente voglia presentare una proposta di acquisto e si trovi di fronte a resistenze o rifiuti da parte dell’agenzia immobiliare. Ma è legittimo? Quali sono gli obblighi dell’agenzia immobiliare e come può...
Si può vendere la quota di proprietà di un immobile ereditato insieme ad un fratello e/o sorella da un genitore?
È una domanda molto comune tra chi si trova a gestire un’eredità: si può vendere la propria quota di un immobile ereditato da uno dei genitori? La risposta è sì, è possibile, ma con alcune precisazioni importanti da conoscere prima di procedere. Quando un immobile...
Riforma delle Donazioni 2025
Legge 2 dicembre 2025, n. 182 – Disciplina transitoria e termine semestrale La recente riforma della disciplina delle donazioni incide direttamente sulla circolazione degli immobili di provenienza donativa e sulla tutela dei legittimari. In particolare, è stato...
Successione e conti correnti in comunione legale: cosa sapere
[et_pb_text content_tablet="Quando muore un coniuge, una delle domande più frequenti riguarda il destino dei conti correnti bancari. Sull’argomento si è pronunciato il Tribunale di Arezzo (sentenza n. 307 del 06.05.25) confermando che, nel regime di comunione legale...
Lasciti testamentari dall’estero: come funziona la tassazione in Italia?
Ricevere un’eredità da un parente residente all’estero è un evento che può comportare implicazioni fiscali. È quindi essenziale sapere come vengono tassati i lasciti testamentari. Tassazione dei lasciti testamentari provenienti dall’estero In Italia, la tassazione dei...
Eredità e debiti: attenzione! Non sempre chi è chiamato all’eredità diventa davvero erede
Quando si apre una successione ereditaria, molti pensano che chi è “chiamato all’eredità” diventi automaticamente erede. In realtà non è così: capire la differenza tra chiamato all’eredità ed erede può evitare problemi legali e debiti inattesi. Chiamato all’eredità ed...
Si può rinunciare alla proprietà di un immobile? La Cassazione dice sì
Con una decisione molto attesa, la Corte di Cassazione a Sezioni Unite, nella sentenza n. 23093/2025, ha chiarito che è possibile rinunciare alla proprietà di un immobile. In parole semplici, una persona può liberamente decidere di non essere più proprietaria di una...
Testamento e quota di legittima: quando il diritto di abitazione non lede i diritti dei legittimari?
Cosa succede se in un testamento viene lasciata una casa ad alcune persone, ma quella casa rientra nella quota che spetterebbe per legge a un erede “necessario”? Un recente caso deciso dal Tribunale di Trento (sentenza n. 623/2025) ci offre lo spunto per chiarire...
Chi paga gli oneri di urbanizzazione in caso di compravendita immobiliare?
Cosa sapere prima di acquistare un immobile In sede di compravendita immobiliare, una delle questioni spesso trascurate ma di estrema importanza riguarda la responsabilità per il pagamento degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione. Chi acquista un...
Immissioni intollerabili: chi ne risponde?
Vivere sopra un bar o un ristorante può trasformarsi in un incubo se l’attività commerciale genera rumori notturni, odori forti o schiamazzi continui. Ma in questi casi, chi è davvero responsabile? È lecito chiedersi se si possa agire solo contro chi gestisce...