Con una decisione molto attesa, la Corte di Cassazione a Sezioni Unite, nella sentenza n. 23093/2025, ha chiarito che è possibile rinunciare alla proprietà di un immobile. In parole semplici, una persona può liberamente decidere di non essere più proprietaria di una...
Cosa succede se in un testamento viene lasciata una casa ad alcune persone, ma quella casa rientra nella quota che spetterebbe per legge a un erede “necessario”? Un recente caso deciso dal Tribunale di Trento (sentenza n. 623/2025) ci offre lo spunto per chiarire...
Cosa sapere prima di acquistare un immobile In sede di compravendita immobiliare, una delle questioni spesso trascurate ma di estrema importanza riguarda la responsabilità per il pagamento degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione. Chi acquista un...
Vivere sopra un bar o un ristorante può trasformarsi in un incubo se l’attività commerciale genera rumori notturni, odori forti o schiamazzi continui. Ma in questi casi, chi è davvero responsabile? È lecito chiedersi se si possa agire solo contro chi gestisce...
Che conseguenze ci sono per gli altri coeredi? La risposta alla domanda è positiva. Il contratto di locazione stipulato da un comproprietario, siccome riconducibile alla gestione di affari altrui, è valido ed efficacie nei confronti di tutti i comproprietari che non...
La carenza del certificato di agibilità di un immobile – sia essa formale (assenza del documento) o sostanziale (assenza dei requisiti igienico-sanitari e di sicurezza) – può avere effetti rilevanti nelle compravendite, ma non determina automaticamente la nullità del...
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